鉄工と不動産やの日記

ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター等
（住宅診断士）が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、
欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバ
イスを行う専門業務です。

住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行うことで、建物の
コンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。

居住中のご自宅について調べることもあります。

また、不動産仲介業者が物件の状況を消費者に明らかにするために利用するケース
も増えています。

診断の方法は、目視で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断する
のが基本です。機材を使用する詳細診断もあります。

ホームインスペクターは住宅の「かかりつけのお医者さん」です。

米国では、州によって異なりますが、取引全体の７０～９０％の割合でホームインスペ
クションが行われ、すでに常識となっています。

日本でも近年、急速に普及しはじめています。（ネットから引用）



とはネットで書かれておりますけど、建築士さんがやってくれるインスペクションの

簡易版がありまして、昨日は立ち合い業務に。（年度末はバタバタしてやめてくれ～と

少し知り合いの建築士に言われましたけど）、ちと急ぐ物件ですから、申し訳ないです。


雨の中、ありがとうございました。



その後「全協」　→　「会派で一緒の行動（飲み会ではない！）」　と忙しかった！

本日も家業等がバタバタですけど、明日の議会最終日を迎えます。